任意売却とは、住宅ローンの返済が困難になった不動産を債権者との合意のもと売却する手続きです。
通常住宅ローン返済を長期間に滞ると、債権者より競売の申し立てが行われますが
当社では競売で強制的に処分される前に任意売却する事をおすすめします。
特に以下の点で任意売却は競売で処分されるよりもメリットがあります。
■ 任意売却は一般市場での取引価格となる為、競売での落札価格より高く売却できて、残債務も少なくなります。
■ 競売後の新所有者より強制的な立退きを迫られるケースと違い、任意売却ではご自分のペースで住み替えができます。
■ 任意売却であれば、引越費用について債権者と交渉し便宜を図る事ができます。
| また当社は司法書士と連携して業務を行っている為 住宅ローン以外の債務についてもあわせてご相談いただける態勢となっております。 債務整理や破産の手続きと任意売却の手続きを一つの所で任せた方が安心です。 経験豊かな専門家として誠意をもって対応させていただきます。 お悩みの方はお気軽にご連絡くださいませ。 |
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担当 綱場（つなば）武士
宅地建物取引主任者
二級建築士
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